貸店舗（一部） サンショーハイツ 103

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賃料 10万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武東上線 / 川越駅 徒歩22分
所在地 埼玉県川越市旭町３丁目
築年月 1978年6月(築47年10ヶ月) 使用部分面積 43.75㎡ 坪数
/坪
単価		 13.23坪／0.7557万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
カラオケ可能。現在取り外しみ。契約は借主。

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 川越駅 徒歩22分
    その他交通 ＪＲ川越線 / 川越駅 徒歩22分
    西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩28分
    所在地 埼玉県川越市旭町３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 10万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7557万円
    建物名・部屋番号 サンショーハイツ 103
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料総額の１００％　１年毎１０％
    現在オーナーが使用中。引き渡し即時相談可能。
    更新事務手数料　新賃料の０．５ヶ月＋消費税
    使用部分面積 43.75㎡ 坪数 13.23坪
    土地面積 - 築年月 1978年6月(築47年10ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：軽自動車１台 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6989502610 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/14 次回更新予定日 2026/03/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    シンカエン不動産　(株)新香園

    交通：
    東武東上線／川越　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川越市脇田本町１５－１７　シンカエンビル１Ｆ
    TEL：
    049-243-9492
    FAX：
    049-244-6582
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１３）第７０３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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