売地 川越市 大字的場 (霞ヶ関駅) 住宅用地

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価格 2,800万円 最適用途 住宅用地
交通 東武東上線 / 霞ヶ関駅 徒歩6分
所在地 埼玉県川越市大字的場
土地面積 公簿 198.36㎡ 坪数 60.00坪 坪単価 46.67万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
大型スーパーヤオコー、マツキヨ、郵便局徒歩５分の好立地。６０坪の広い敷地なので、駐車スペースやお庭スペースもたっぷりとれます。ゆとりある暮らしにおすすめです。
  • 前面道路
  • リリー
  • 川越白ゆり幼稚園
  • 北西角道路側
  • 北側塀
  • 南西角道路側
  • 東側から
  • 東側から
  • 名細保育園
  • みよし野公園
  • ヤオコー川越霞ケ関店
  • マツモトキヨシ霞ケ関店
  • 鈴木内科医院

    アピールポイント

    大型スーパーヤオコー、マツキヨ、郵便局徒歩５分の好立地。
    ６０坪の広い敷地なので、駐車スペースやお庭スペースもたっぷりとれます。
    ゆとりある暮らしにおすすめです。
    保育園や、幼稚園、公園も近隣に充実してます。
    自然も近くにたくさんあり、子育てしやすい環境です。

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 霞ヶ関駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ川越線 / 的場駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県川越市大字的場
    物件種目 売地
    価格 2,800万円 坪単価 46.67万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    現状本管からの引き込み管、水道メーター１３ミリの為、新築工事の際には別途費用の負担がございます。
    都市ガスは前面道路に引き込みがあり、敷地内の

    引き込みには別途費用がかかります。
    土地面積 公簿 198.36㎡ 坪数 60.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南西4.0m 公道 接面9.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6977224483 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/30 次回更新予定日 2023/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    シンカエン不動産　(株)新香園

    交通：
    東武東上線／川越　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川越市脇田本町１５－１７　シンカエンビル１Ｆ
    TEL：
    049-243-9492
    FAX：
    049-244-6582
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１３）第７０３７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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