貸店舗・事務所(一括) 大手町戸建て

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賃料 19.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1.5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩16分
所在地 埼玉県川越市大手町
築年月 1976年1月(築48年4ヶ月) 使用部分面積 147.79㎡ 坪数
/坪
単価		 44.70坪／0.4429万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
川越観光地のど真ん中の立地。宣伝効果はよいです。内装、業種相談。
  • 廊下
  • 広いです。
  • 庭に倉庫あります。
  • １階と２階にあります。

    アピールポイント

    なかなか出ない川越の観光地物件。未開拓なのでプランが膨らみます。ぜひ一度ご覧ください。

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩16分
    その他交通 東武東上線 / 川越市駅 徒歩20分
    東武東上線 / 川越駅 徒歩25分
    所在地 埼玉県川越市大手町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 19.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1.5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.4429万円
    建物名・部屋番号 大手町戸建て
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 バス・トイレ別室　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料総額の１００％　毎年賃料総額の１０％
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    業種により敷金に変更がございます。
    更新事務手数

    料０．５ヶ月分＋消費税
    使用部分面積 147.79㎡ 坪数 44.70坪
    土地面積 公簿 232.12㎡ 築年月 1976年1月(築48年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982060841 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/14 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    シンカエン不動産　(株)新香園

    交通：
    東武東上線／川越　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川越市脇田本町１５－１７　シンカエンビル１Ｆ
    TEL：
    049-243-9492
    FAX：
    049-244-6582
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１３）第７０３７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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